Appartement à vendre, 29m², Villeurbanne

Description

Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex meublé de 29,67 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente avec gestionnaire en place. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour. Un escalier mène au niveau inférieur , où vous trouverez un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et loué dans le cadre d'un bail commercial, vous permettant de percevoir un loyer net garanti de 5 635,32 euros par an. Le bail commercial arrive à son terme en 2028 et pourra être reconduit tacitement ou arrêté selon les conditions prévues au bail. Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé au sein d'une résidence étudiante récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez François Joseph Copropriété de 162 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.