Appartement à vendre, 36m², Besançon

Description

À VENDRE – F2 MEUBLÉ 36 m² – FAUBOURG RIVOTTE – VUE SUR LE DOUBS Besançon – Faubourg Rivotte Très joli F2 meublé de 36 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une belle résidence. ? Appartement rénové, en excellent état et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain spacieuse et d'un dressing. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : électroménager, machine à laver, TV, vaisselle, mobilier, etc. Les + du bien • Vue agréable sur le Doubs • Exposition Est • 3ᵉ étage avec ascenseur • Côté cour intérieure, au calme et en retrait de la route • Appartement entièrement rénové • Fenêtres, porte, chauffage et VMC récents • Local vélo commun • Stationnement gratuit dans la rue INVESTISSEMENT LOCATIF Locataire en place – bail meublé ? Loyer : 455 € HC / mois ? Charges locatives : 45 € / mois ? Loyers annuels HC : 5 460 € ? Rentabilité brute : 5,52 % Taxe foncière : 400 €/an Charges de copropriété : 800 €/an dont environ 500 € récupérables auprès du locataire DPE en cours PRIX : 99 000 € Un appartement clé en main, déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové et immédiatement rentable dans un secteur recherché de Besançon. À visiter rapidement. Premier contact par message en priorité svp. Vidéo de visite disponible sur demande.