Maison à vendre, 133m², Fitou

Description

Iad France - Jonathan Roye vous propose : - Fitou - Visite Virtuelle Disponible ! Villa Plain-Pied Récente, 4 Faces de 133 m² environ, édifiée entre 2022 et 2023 sur une Grande Parcelle de 948 m². Garage, Piscine. Travaux De Finitions À Prévoir : Aménagements Extérieurs et Piscine (Déjà Construite ! À finaliser). Cette villa récente aux très belles prestations, vous offre à la fois une vie de plain-pied confortable et lumineuse, ainsi qu'un cadre apaisant au potentiel d'aménagement extérieur très intéressant pour finaliser la maison à votre goût ! L'entrée donne accès à la magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 64 m² environ avec la partie séjour / cuisine et ses belles ouvertures sur la terrasse centrale de type 'patio'. La cuisine Schmitt offre de belles prestations, de nombreux rangements et équipements la rendant à la fois fonctionnelle et élégante. Un cellier à l'arrière de la cuisine, modulable (actuellement sous forme d'un bureau) vient compléter l'espace de vie. La Partie Nuit se compose de 3 Chambres confortables avec placards aménagés ou possibilité de les aménager, dont 1 Suite Parentale. 2 salles d'eau, 2 Wc séparés offrant une gestion quotidienne simplifiée. L'extérieur offre un potentiel d'aménagement très intéressant sur un terrain 4 Faces Favorablement Exposé, avec une Grande Terrasse Centrale de 66 m² environ Type 'Patio' au cOEur de la vie de la maison, ainsi qu'une piscine maçonnée déjà construite à finaliser. De quoi apporter votre touche personnelle à cette construction qualitative ! Les Prestations : Spacieux Garage de près de 25 m² environ, climatisation gainable dans chaque pièces avec commande de température individuelle, double vitrage, menuiseries Alu / Pvc, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, construction brique qualitative, plain-pied, etc. Venez découvrir cette superbe opportunité à Fitou entre mer et étang, proche de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 52 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )