Appartement à vendre, 56m², Bayonne

Description

Je vends cet agréable T3 situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, en plein cœur du Petit Bayonne. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et vient d’être entièrement repeint fin août 2026. Il est donc prêt à être habité sans travaux à prévoir. Il bénéficie notamment d’un magnifique parquet d’origine, qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. L’entrée de l’immeuble se situe rue Pelletier et l’appartement donne sur la rue des Cordeliers. L’appartement se compose de : • une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon • 2 chambres • une salle de bain • une buanderie • WC séparés Surface : 55,75 m² DPE : C 1er étage sur 4 – sans ascenseur ? La copropriété Copropriété à taille humaine de 10 copropriétaires, dont 2 commerces. • Syndic bénévole • Très bonne entente entre copropriétaires • Charges : environ 58 €/mois, eau froide comprise • Une grande partie de la toiture a été refaite en décembre 2025 • Façades entièrement refaites en 2016 • Fenêtres et volets extérieurs remplacés en 2016, avec une bonne isolation phonique et thermique ? Un appartement adapté à plusieurs projets Sa configuration avec 2 chambres permet aussi bien d’en faire une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement locatif. La proximité des facultés et des lycées peut également être intéressante pour un projet de colocation étudiante. Je le vends pour un projet personnel. ⚠️ Vente de particulier à particulier Je souhaite vendre uniquement de particulier à particulier. Merci aux agences, mandataires et autres professionnels de l’immobilier de ne pas me . Je vous remercie de respecter ce choix.