Appartement à vendre, 68m², Blaesheim

Description

Appartement neuf T3 – Dernier étage – Terrasse avec vue dégagée – Disponible immédiatement ? À Blaesheim, découvrez ce magnifique T3 neuf de 68,2 m² habitables (73,7 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing. Profitez d'une superbe terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour vos moments de détente. ?L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard intégré. • Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte. • Deux grandes chambres de 14m² et 13 m² • Une salle de bains spacieuse de plus de 6 m², équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec 2 tiroirs • Des Wc séparés. • Une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la champs ? Les atouts du bien : ✔ Appartement neuf, jamais habité. ✔ Disponible immédiatement. ✔ Belles prestations. ✔ Chauffage au sol. ✔ Volets roulants électriques. ✔ Porte d'entrée blindée. ✔ Excellente performance énergétique. ✔ Faibles consommations d'énergie. ✔ Petite copropriété de standing. ✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) selon votre situation. ✔ Éligible au dispositif Jeanbrun. Possibilité de faire l’acquisition d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une place de parking en extérieur en sus. ? Une situation idéale : • À seulement quelques minutes de Strasbourg. • Accès rapide à l'autoroute. • Commerces, écoles et services à proximité. ? Prix : 272 000 € • Surface habitable : 68,2 m². • Surface au sol : 73,7 m². • Copropriété de 37 lots. • Aucune procédure en cours. • Charges prévisionnelles annuelles : 1 567 €. • Diagnostic de performance énergétique réalisé le . • Consommation énergie primaire Dpe : C (77 kWh/m²/an). • Emission gaz à effet de serre Ges : C (16 kg CO₂/m²/an). • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 454 € et 615 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). ? Ce bien vous intéresse ? Contactez Perspective Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'acquisition.