Maison à vendre, 248m², Chaingy

Description

Pavillon 8 pièces 248 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scripta Manent, Sarl vous proposent : Pavillon à vendre - Chaingy (45380) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère de 8 pièces de 248 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de généreux volumes et des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes du collège et du centre-ville, cette demeure datant de 1880 offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² avec placard, un grand salon-séjour de plus de 65 m² avec double exposition ce qui constitue un véritable espace de réception, deux chambres, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains avec douche, un cellier et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola, une piscine hors sol chauffée de 6 m x 4 m, un double garage de plus de 50 m² avec atelier et deux abris de jardin. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et magnifiquement arboré sans vis-à-vis de 1 460 m². Cette propriété pleine de charme bénéficie de prestations soignées et d'équipements récents qui vous permettront de vous installer en toute sérénité. Magnifique maison familiale, aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder ! Les atouts : longère de caractère, 248 m² habitables, salon-séjour de 65 m², cuisine de 28 m², 5 chambres + 1 bureau, garage double avec portes motorisées, piscine chauffée, terrain clos et arboré de 1 460 m², toiture rénovée, chaudière neuve, tableau électrique rénové... Pour tout renseignement, M. Joly Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de St Ay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scripta Manent, Sarl - Notaires à Saint-Ay - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :