Appartement à vendre, 86m², Angers

Description

Appartement 5 pièces 86 m² Belle opportunité pour ce T5, situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. Disposant d'une double exposition (Est-ouest) pour les pièces vie cet appartement rénové présente une entrée desservant d'un côté, un salon-séjour de plus de 20m² (pouvant être facilement agrandi à 30m² en ouvrant une cloison ) et de l'autre une cuisine aménagée/équipée de plus de 7m². Un couloir mène ensuite à une salle de bain, des wc indépendants et ensuite 3 chambres dont une disposant d'un point d'eau privatif. La 4e chambre est elle attenante au séjour. Une cave en sous-sol complète ce lot et le stationnement est facile autour de l'immeuble Disposant de la proximité immédiate du tram et des commerces, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 226 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).