Appartement à vendre, 43m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Nouveauté, votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité, un appartement du type 2 pièces de 43 m² carrez idéalement situé à seulement quelques pas à pied du RER B. Arcueil-Cachan et future ligne 15 du métro, des commerces, commodités et du parc Raspail. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement est dans un état impeccable, chaque pièce a été décoré avec gout et l'aménagement est optimal. Il est composé d'une entrée avec plusieurs placards et meubles faits sur mesure desservant un séjour donnant sur un balcon filant de 10m² avec une magnifique vue sur les toits de maison Cachanaise, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bar réalisé sur mesure, une belle chambre ayant accès également au balcon, une salle d'eau avec WC inclus. L'appartement est exposé Ouest, l'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Une climatisation réversible est installé dans la pièce de vie. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. POINTS FORTS: Excellent emplacement, Dernier étage, Aucun Travaux à prévoir, Belle Décoration, Espace Optimisé Taxe foncière: 1 639,00 € Charges annuelles: 2 479,52 € Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 98 lots, charges annuelles: 2479 €.