Maison à vendre, 110m², Mardeuil

Description

Maison 5 pièces 110 m² L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison de 110 m2 à située à Mardeuil, à proximité immédiate d'Épernay. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une extension récente offrant un espace supplémentaire pour un total de 44 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de 11,60 m2 10,20 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bains. Depuis la maison, vous aurez accès au garage de 17 m2 avec porte motorisée et d'un sous-sol intégral compartimenté. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour les repas et les moments de détente. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et la production d'eau chaude par un ballon d'eau chaude de mai 2025. Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).