Maison à vendre, 113m², Chamalières

Description

Maison de plain pied, de 113 m², sur les hauts de Chamalières, située sur une parcelle de 462 m², avec un terrain plat. Cette maison, orientée Sud-Ouest, se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une superficie de 60 m² environ de 2 chambres avec penderie de 11 m², d’une chambre parentale de 12 m² avec penderie et salle d’eau, d’une salle de bain, de 2 Wc. Le garage comporte de nombreux rangements en hauteur, ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Une extension attenante au garage de 13 m², est également présente. Le garage et l’extension ont été isolés en 2021. Une terrasse au Sud avec store électrique donne sur la pièce de vie. Des clôtures aluminium ont été installées en 2023. La maison a entièrement été rénovée en 2018 (chauffage électrique à inertie et fil pilote, ballon d’eau chaude, fenêtres pvc et porte aluminium, Vmc double flux à haut rendement, réaménagement de toutes les pièces et des deux salles de bain, etc), et a bénéficié d’une ré-isolation des combles en 2021. Tous les diagnostics nécessaires à la vente de la maison ont été effectués en 2025 (Dpe Classe D - Ges Classe B) Un arrêt de bus est accessible à 5 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville de Chamalières. Agences, s’abstenir.