Appartement à louer, 45m², Bessancourt

Description

Posez vos valises, tout est prêt. Ce T2 meublé de 2015, au rez-de-chaussée, offre terrasse et jardin à usage exclusif : un vrai luxe pour un deux-pièces. DPE C, dépenses d'énergie maîtrisées. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. Le séjour, clair et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, est idéal pour cuisiner, recevoir ou télétravailler. Le bar ajoute une touche conviviale. La chambre, calme et chaleureuse, dispose de son placard. La salle d'eau avec WC intègre un emplacement lave-linge. Dehors, terrasse et jardin privatif s'ouvrent directement sur le logement. Parfait pour un café au soleil. Chauffage et eau chaude au gaz : dépenses d'énergie estimées entre 500 et 720 euros par an. LOCALISATION : Rue Sao Joao da Pesqueira, à Bessancourt, commune résidentielle et paisible du Val-d'Oise. La gare (ligne H) vous relie directement à Paris Gare du Nord, et plusieurs lignes de bus desservent la gare. Commerces et écoles à proximité. Loyer : 1 078 euros + 172 euros de charges. Dépôt de garantie : 2 156 euros. Honoraires: 506,93 euros Disponible dès maintenant ?? LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 1 078 € hors charges Charges : 172 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 1 250 € par mois Dépôt de garantie : 2 156 € ?? HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 506,93 € dont honoraires état des lieux TTC : 138,38 € (plafonds fixés par le décret n° du 1er août 2014) ?? CARACTÉRISTIQUES Commune : Bessancourt Surface habitable : 45,67 m² Logement meublé ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (139 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (27 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 500 € à 720 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ?? ? MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.