Appartement à vendre, 72m², Montpellier

Description

? Montpellier (34) – T4 transformé en grand T3 traversant – 71,87 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Dpe D ? Secteur Saint-Cléophas / Lemasson Vous recherchez un appartement lumineux, calme et agréable à vivre ? Découvrez ce T4 transformé en grand T3 traversant de 71,87 m² Carrez, offrant près de 85 m² de surface utile grâce à sa grande loggia fermée, sa loggia de service, son balcon et sa cave. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une excellente luminosité, d'une agréable circulation de l'air en été grâce à sa configuration traversante et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. ✅ Grand séjour lumineux ✅ Grande loggia fermée, véritable espace de vie supplémentaire ✅ Cuisine rénovée en 2023 ✅ Climatisation réversible (2023) ✅ Double vitrage et volets roulants solaires (2022) ✅ 2 chambres avec possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre ✅ Salle d'eau avec douche à l'italienne ✅ Nombreux rangements ✅ Cave privative ✅ Fibre optique ✅ Porte blindée et visiophone ✅ Dpe D ? Résidence avec espaces verts et stationnement gratuit autour de l'immeuble. ? Tramway Saint-Cléophas, commerces, écoles et services à proximité. Place de la Comédie à environ 15 minutes à pied. ? Les plages méditerranéennes sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture selon la circulation. ? Prix : 249 000 € ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. ? Vente entre particuliers. Merci aux professionnels de l'immobilier de respecter mon choix de vendre sans intermédiaire.