Appartement à vendre, 71m², Bordeaux

Description

Dans une petite résidence calme de seulement 18 lots, à Caudéran, ce bel appartement de 71 m² occupe un rez-de-chaussée surélevé et en retrait de la rue, avec la sensation d'un premier étage : côté cour, il surplombe les garages, et côté rue, la végétation masque totalement l'intérieur du logement depuis le trottoir, aucune vue possible depuis la rue, et des volets en fer avec barre de protection pour une sécurité renforcée. Une configuration qui allie tranquillité, discrétion et luminosité, sans les inconvénients habituels d'un rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'un bureau/pièce d'appoint de 6 m² (idéal télétravail ou dressing), salle de bain et toilettes séparés, et d'un balcon. Emplacement pratique et recherché : bus 23 direct centre-ville au bout de la rue, tram D et bus G à 10 minutes à pied, centre de Caudéran à 10 minutes à pied, boulangerie à proximité immédiate, stationnement gratuit facile dans la rue. Petite copropriété de 18 lots, sans aucun antécédent ni dette au syndic. DPE : D. Vente directe entre particuliers. Visites sur rendez-vous. Lissez nous votre numéro pour que nous puissions vous rappeler.