Maison à vendre, 45m², Saint-Denis-d'Oléron

Description

17650 - Maison 3 pièce(s) 46 m2 - St Denis Les Huttes - Ile d'Oléron - -- Exclusivité -- Les Huttes Côte Nord Ouest d'Oléron à 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison Atypiquement pour les Vacances . Elle vous offre : - Une place de parking à 20m (finies les galères d'été !), - Passé le Potillon, une Cour spacieuse Fonctionnelle sans vis à Vis - Une Chambre Indépendante en cour - Puis le Maison, Une entrée / Pièce de Vie / Cuisine Ouverte / Rangement - Une Chambre Confortable avec un Lavabo - Salle d'eau avec Un Wc . Confort, plage,Bronzette et tranquillité : tout y est . " Une vraie pépite à découvrir sans attendre !" Sylvie et Lionel Gendreau vous proposent ce Bien au prix de 208 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 265 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie Gendreau, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie Gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Rochelle auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425 425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros. Lionel et Sylvie Gendreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 425425Lig009sgdlig Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 770 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)