Appartement à vendre, 68m², Coupvray

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un superbe appartement T3 au sein d’un futur programme immobilier situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Cet espace de vie neuf de 68.00m² situé au 1er étage offre une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. Pensé pour le confort quotidien, il offre une distribution intérieure fonctionnelle, des prestations de qualité, ainsi qu’une place de parking incluse. Situé dans le nouveau quartier dynamique du centre Bourg de Coupvray, à proximité immédiate du parc du Château et à quelques pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce logement est parfait pour une vie de famille moderne et sereine. Le cadre calme et résidentiel profite également de l'attractivité du secteur Disneyland Paris-Val d’Europe tout en restant à l’abri de l’agitation. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre Bourg (Coupvray) - Typologie : T3 - Surface habitable : 68.00m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, programme neuf à proximité des commodités, cadre paisible entouré de verdure et de patrimoine historique. Localisation : Proche des lignes de bus locales et à moins de 10 min en voiture de la gare Rer A Val d’Europe. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives accessibles à pied. Le quartier séduit par son équilibre entre modernité et nature, et son accès pratique aux grands pôles d’activités et de loisirs environnants. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 23920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 16445€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 3916.8€/an - Dans le neuf : 2040€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18768€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 35213€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.