Maison à vendre, 156m², Baudres

Description

Ferme 4 pièces 156 m² Aux portes de la Touraine du Sud et de la Sologne, Authentique ferme pyramidale dans le Berry sur 6 801M2 (dont 4950M2 en indivision). Une belle pièce d'environ 60M2 vous accueille sous son plafond cathédrale avec cheminée, son séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée et aménagée . Cette pièce s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse extérieure avec cheminée et un accès à la piscine. Deux chambres et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine : chambre, bureau... Les menuiseries sont très récentes, double vitrage. Travaux à prévoir. Piscine Dépendances: Garage fermé Hangar Vacherie Ecurie Dans un cadre unique et préservé, loin de toute nuisance avec un accès très privatif. Potentiel d'agrandissement. 10' de Valençay, 35' de Châteauroux et 1h00 de Blois. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :