Maison à louer, 92m², Borrèze

Description

Perigord – A proximité du Lot et de la Corrèze. A 20 mn des autoroutes A 20 et A 89 15 km de Salignac et de Souillac, 25 km de Sarlat et de Montignac, 35 km de Brive. Maison F 4 mitoyenne de 92 m2. Hameau résidentiel très calme. Environnement de pleine nature. Maison de caractère sur 2 niveaux, restaurée à neuf en 2021 dans le style traditionnel du Périgord. Rc : Grand séjour très lumineux avec pierres apparentes et cheminée, cuisine semi-équipée (placards de rangement, évier, hotte et plaque à induction) 1 local technique, 1 wc. Entresol : 1 chambre parentale avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, R1 : 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche, 1 wc séparé, Logement avec cave, terrasse, 2 jardins (dont 1 clôturé), plus 2 places de parking à proximité. Isolation aux dernières normes. Chauffage central avec pompe à chaleur de dernière génération. Plancher chauffant au Rc, réversible pour rafraichissement. Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Dpe 2022 : Energie B (74) / Ges A (2) – Estimation dépenses d’énergie 2024 : 1200 € à 1850 €/an. Connexion 4 G dans le hameau – Accès possible à la fibre dans le logement. Loyer Cc : 835 €/mois (Loyer de 810 €/mois + 25 €/mois d'avances de charges pour l'entretien annuel de la pompe à chaleur, la taxe des ordures ménagères et la vidange de la fosse septique. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 810 €. Libre à partir du . Conditions : situation stable avec revenus = 3 fois le montant du loyer mensuel Cc minimum. Prévoir justificatifs d’identité, de domicile et de revenus (liste des pièces à fournir sur demande). Visites sur Rv fin juin, après échange avec les candidats pour validation des critères demandés. Aucune réponse ne sera faite aux candidatures sans fiche « Profil Locataire » ni infos sur situation.