Appartement à louer, 45m², Nevers

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Situé dans la résidence 'Le Mancini', 11 bis rue Saint Trohé à Nevers, au 4eme et dernier étage AVEC ascenseur, cet agréable T2 de 44.6 m2 se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro onde, lave linge), d'une pièce à vivre qui donne sur un balcon, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le logement dispose d'une place de parking juste devant la résidence. L'appartement a été entièrement rénové, aménagé et décoré avec soin et goût. Chauffage collectif, consommation inclus dans les charges. Loyer hors charges : 570 € Provision sur charges : 140 € (l'entretien et le fonctionnement des parties communes, mais également le chauffage collectif (chauffage gaz collectif) et la taxe d'ordure ménagère). Loyer mensuel total : 710 € Dépôt de garantie : 1 140 € Honoraires d'agence : 456 € (dont 324€ pour les visites et la constitution du dossier, et 132€ pour l'état des lieux) Idéal jeunes actifs. Garants exigés. Visale acceptée. Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)