Appartement à vendre, 79m², Istres

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Idéal premier achat ! ! ! Découvrez ce charmant appartement de 79 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en bon état général, dans le secteur prisé de Saint Felix à Istres. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, ce bien à vendre pour 164 000 € offre 3 chambres, un séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous apprécierez le calme de l'appartement, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets électriques en PVC, ainsi que la climatisation pour votre confort. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Le stationnement est possible en extérieur. L'immeuble, construit en 1976, est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes des arrêts de bus, des écoles telles que l'École primaire Clos de La Roche, l'École maternelle Clos de La Roche, le Collège Alphonse Daudet, le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud, et le Groupe scolaire Jean Moulin. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces et services, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Istres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, bien situé et prêt à vous accueillir ! Mandat n° 548 Prix 164 000 HAI Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).