Maison à vendre, 101m², Saint-Nazaire

Description

Maison à étage 3 chambres avec garage accolé Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage. En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou. En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé. La silhouette de la maison est carrée et épurée. RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste le confort est garanti et les factures sont maîtrisées. En plein cœur de Saint‑Nazaire (44600), découvrez ce terrain viabilisé, idéal pour un projet de construction de maison en centre‑ville. Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, télécom), permettant un démarrage rapide du projet. Terrain viabilisé Emplacement central à Saint‑Nazaire Proximité immédiate des commodités Opportunité rare en cœur de ville Renseignements complémentaires et étude personnalisée de votre projet sur demande. Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. [Coordonnées masquées] Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Référence annonce : TC Non soumis au DPE