Maison à vendre, 162m², Carcassonne

Description

Investisseur. Monopropriété de 3 appartements sans charges de copropriété. A vendre sans locataires. Carcassonne. Idéalement située à Carcassonne proche toutes commodités et centre ville, avenue Franklin Roosevelt. Ensemble immobilier permettant différents projets. Visite virtuelle 3D immersive Matterport et plans disponible. Votre conseiller immobilier vous propose ce Bien immobilier à vendre en exclusivité sur Carcassonne. Ensemble totalisant 162 m² scindée en 3 logements avec un agréable jardin et places de stationnement. Au rez-de-jardin 1 appartement de 80m², 3 pièces avec jardin sans vis-à-vis et une belle terrasse couverte, disposant d'une belle pièce de vie complétement ouverte sur le jardin. A l'étage 2 appartements 2 pièces, l'un de 41,55m² et 40,79m² pour le second, accessible par l'extérieur avec un escalier en colimaçon. Huisseries pvc double vitrage pour l'ensemble, apport calorifique par chaudière gaz-de-ville et climatisation pour le rez-de-jardin. Electrique pour les deux appartements de 40m². Réagencement possible et léger rafraichissement à prévoir pour le rez-de-jardin. Possibilité également de réhabilité l'ensemble en une seule habitation, avec la possibilité de remettre un escalier à l'intérieur. Le jardin dispose également d'un petit atelier et de toilettes extérieur. Piscinable. Une parcelle de terrain dans le prolongement du jardin permet d'agrandir celui-ci ou d'y implanter un garage ou deux places de stationnements. La partie extérieur donnant sur le boulevard permet de stationner un véhicule. Compteurs électrique pour chaque appartements ainsi que compteurs d'eau. Honoraires de 3.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (178 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :