Appartement à vendre, 85m², Chambéry

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - CHAMBERY (73000) - - - - - - - - - - - CHAMBERY cœur de ville, dans la très recherchée résidence Espace Liberty – Le Victor Hugo construite en 1989, ce spacieux appartement TYPE 3 de 85,79 m² offre un cadre de vie rare : confort, volumes, extérieur, stationnement et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé au 3 € étage avec ascenseur de plain-pied, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, sa double exposition car il est traversant et son séjour de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 12m² avec store banne , un véritable atout en hypercentre . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un balcon coté nord, idéal pour aérer ou prendre un café en toute tranquillité sur la cour. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue, sécurisée, avec visiophone, porte blindée, volets électriques et double vitrage . Un grand garage de 16,45 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations devenues rares en centre-ville. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, l'appartement offre un potentiel remarquable avec ses matériaux de qualité, renforcé par un classement énergétique C/C, gage de confort et de maîtrise des dépenses . Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude. On aime particulièrement La terrasse de 12m² au Sud/Est en plein centre-villeLe garage + cave, indispensables dans ce secteurLa résidence standing, calme et parfaitement entretenue : toiture et façade rénovées il y a 3 ans, ascenseur en 2024 et chaufferie en 2020L'ascenseur de plain-pied, idéal pour tous les âgesLe lumineux séjour de 30 m²,Un appartement idéal pour toute personne recherchant un bien confortable, au calme et la proximité immédiate des attraits d'un centre ville : commerces, cinéma, théâtre, médecins etc.. Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel, avec extérieur, stationnement et toutes les commodités au pied de l'immeuble ? Ce bien est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion de faire de ce T3 votre nouveau nid douillet. Contactez dès aujourd'hui ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry pour une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.