Appartement à vendre, 74m², La Ferté-Macé

Description

Rare opportunité dans l'une des plus belles Maisons bourgeoises de la Ville A La Ferté Macé, 10 minutes des Thermes de Bagnoles Au cœur de la Maison Gauthier (1853), chef-d'œuvre d'architecture du XIXe siècle, 2 appartements de 37 m² chacun, occupant tout le dernier étage (combles aménageables). Pedigree architectural : Attribuée à l'architecte François Joseph Liger (), figure singulière de l'architecture normande. Ses signatures distinctives—polychrome en damier, motifs quadrilobe, niches en trèfle—marquent aussi le Château du Hazé (Flers), le Donjon de Courmenant (Sarthe), et l'ancienne Villa Alexandra (Cannes). La Maison Gauthier témoigne de l'apogée du commerce textile local, commandité par les négociants prospères de la région. Cuisine neuve, chauffe-eau neuf, entièrement meublé. 2 appartements prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. ✅ Charges : 20 €/mois | 1 parking inclus par appartement ✅ Location courte durée (Airbnb) autorisée ✅ Fort potentiel touristique ✅ Monument de mémoire industrielle & architecturale Location à l'année / 460 à 490 € par mois HC / par appartement À vous de choisir : résidence principale de caractère, résidence secondaire de standing, ou investissement locatif 10 % de rentabilité.