Maison à vendre, 93m², Beaumont

Description

Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2025, offrant des prestations modernes, de nombreux équipements connectés et un cadre de vie confortable. La maison est mitoyenne d'un côté et implantée en limite de propriété de l'autre côté. Fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², trois chambres avec dressings intégrés, deux WC indépendants et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse La cuisine ouverte, réalisée par Schmidt, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. L'ensemble, avec l'entrée ouverte, forme une belle pièce de vie de plus de 40 m². La cuisine est entièrement équipée : - Four et micro-ondes encastrables. - Lave-vaisselle encastrable. - Plaque de cuisson à induction. - Hotte îlot avec évacuation extérieure. - Grand évier avec robinetterie à ressort de marque Paini. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement aux extérieurs : l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, donnant sur une agréable terrasse gravillonnée. Un espace nuit fonctionnel : La maison dispose de trois chambres : - Deux chambres de 10,8 m². - Une chambre de 11,1 m². Chaque chambre bénéficie d'un dressing intégré avec portes coulissantes à miroirs. La salle de bains comprend : - Une grande douche à l'italienne de 90 × 140 cm. - Une baignoire. - Un meuble double vasque. Vous bénéficiez également de deux WC indépendants : un dans la partie nuit et un dans la partie jour. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Des équipements modernes et connectés La maison bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : - Chauffage par pompe à chaleur gainable Atlantic, avec possibilité de régler indépendamment la température dans chaque pièce.( Système Shogun ) - Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur extérieure, sans nuisance sonore à l'intérieur de la maison. - Volets roulants électriques avec commandes Somfy. - Système d'alarme Somfy intégré, sans abonnement. - Box domotique Somfy TaHoma permettant de piloter les différents équipements : volets roulants, chauffage, chauffe-eau, alarme, porte de garage… - Fibre optique installée. - Prises réseau RJ45 dans chaque pièce. Un garage et des espaces pratiques : La maison dispose d'un garage de 21,5 m² entièrement isolé. Il comprend : - Une porte de garage motorisée Somfy. - Une trappe avec accès escamotable aux combles. - Une trappe au sol permettant d'accéder au vide sanitaire. Un extérieur aménagé et entièrement clôturé Implantée sur un terrain d'environ 510 m², la propriété bénéficie d'un extérieur aménagé et entièrement clôturé avec grillage rigide et occultation composite. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à la terrasse gravillonnée accessible depuis la pièce de vie. Assainissement individuel La maison est équipée d'une microstation d'épuration individuelle, évitant ainsi les frais liés à l'assainissement collectif. Les points forts à retenir - Construction récente de 2025. - 94 m² habitables. - Terrain d'environ 510 m². - 3 chambres avec dressings et portes miroir. - Belle pièce de vie de plus de 40 m². - Cuisine Schmidt entièrement équipée. - Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. - 2 WC indépendants. - Buanderie. - Garage isolé de 21,5 m². - Pompe à chaleur gainable Atlantic. - Chauffe-eau thermodynamique. - Domotique Somfy TaHoma. - Alarme intégrée sans abonnement. - Fibre optique et réseau RJ45 dans chaque pièce. - Terrain clôturé et aménagé. - Maison entièrement sur vide sanitaire. Une maison récente, moderne et particulièrement bien équipée, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un logement confortable, économique et sans travaux à prévoir.