Appartement à vendre, 25m², Périgueux

Description

Idéalement situé en plein secteur sauvegardé de Périgueux, ce studio de 25 m² meublé fonctionne aujourd’hui en location courte durée avec un chiffre d’affaires régulier de 1 200 € par mois. Le bien Volume ouvert avec poutres apparentes et cheminée d’origine mise en valeur, décoration soignée et contemporaine. Lit escamotable double libérant un vrai salon en journée, canapé, coin repas, cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC, ballon d’eau chaude récent, vitrages neufs et chauffage électrique. Le vrai atout : une exploitation clé en main Le logement se transmet en pleine activité, meublé et équipé : boîtier à code pour l’accès autonome (aucune remise de clés, aucune présence sur place), prestataire de ménage déjà en place, annonces et historique de commentaires transférables. Vous encaissez dès le premier mois, sans travaux ni réaménagement. Emplacement Rue piétonne du centre médiéval, à quelques pas de la cathédrale Saint-Front, du marché, des restaurants et des quais de l’Isle. Une adresse recherchée par la clientèle touristique toute l’année, avec une forte saisonnalité estivale portée par le Périgord. Idéal premier investissement locatif ou complément de revenus. Prix : 79 000 € — meublé et équipé