Appartement à vendre, 48m², Tarbes

Description

À VENDRE – Charmant T2 lumineux au dernier étage avec rénovation énergétique déjà financée – Proche centre-ville de Tarbes À seulement 5 minutes du centre-ville de Tarbes, dans le quartier en pleine expansion de Bélair, découvrez ce bel appartement T2 situé au 4? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose - d'un agréable séjour, - d'une cuisine récemment rénovée, - d'une chambre confortable, - d'une salle d'eau entièrement refaite avec des prestations modernes. Vous apprécierez également : - son chauffage individuel, - une cave, - un stationnement libre au pied de la résidence pour un confort optimal. Un véritable plus : d'importants travaux de rénovation énergétique de la résidence sont déjà prévus et financés par le propriétaire, avec le soutien des aides de l'État. Ces améliorations comprennent notamment : - le remplacement des fenêtres, - l'isolation thermique par l'extérieur, - ainsi que plusieurs autres travaux destinés à améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d'un meilleur confort thermique, d'économies d'énergie et d'une valorisation du bien, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder en contactant Aurélie PEIXOTO . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1502.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch