Maison à vendre, 87m², Saint-Amant-Roche-Savine

Description

Maison 4 pièces 87 m² A découvrir en exclusivité secteur Saint Amant Roche Savine Cette maison de 1850, rafraîchie avec soin, vous accueille avec ses 87,25 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux. Dès l'entrée, on ressent son côté chaleureux et pratique : une grande pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière grâce à ses fenêtres, 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pour travailler ou se détendre. La salle d'eau avec Wc en plus d'un toilette indépendant apportent un vrai confort au quotidien. Le poêle à bois dans la cuisine créent une ambiance douillette, tandis que les poutres apparentes rappellent le charme de l'ancien. En complément, un garage non attenant de 29 m² est inclus, parfait pour ranger votre voiture ou vos affaires. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Votre conseiller Bostimmo : Sandy Coste Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 101598001 Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :