Maison à vendre, 216m², Bonifacio

Description

Villa de Prestige à Bonifacio – Vue Panoramique Mer, Citadelle et SardaigneMéta-description (≤160 caractères) : Villa d’exception à Bonifacio, 5600 m² de terrain, piscine, vue mer et citadelle, oliveraie centenaire, panorama unique sur la Corse et la Sardaigne.Une villa où chaque regard est une carte postaleSur les hauteurs préservées de Bancarello à Bonifacio, se niche une villa rare, pensée comme un belvédère ouvert sur l’un des plus beaux panoramas maritimes de Méditerranée. Ici, le spectacle est permanent : la mer, la citadelle médiévale, les falaises calcaires, les majestueuses Bouches de Bonifacio et même les côtes de Sardaigne composent une toile vivante, qui change au gré des lumières du jour.Ce bien n’est pas seulement une maison, c’est un lieu de contemplation. Un espace hors du temps où silence, nature et horizon se rencontrent dans une harmonie parfaite.La villa et son art de vivreConçue dans les années 1990 par un architecte, la villa épouse le relief naturel et capte la lumière à travers de larges ouvertures. Elle développe environ 216 m² répartis sur plusieurs niveaux et comprend :5 chambres dont 2 suites confortables1 salon avec cheminée et vue panoramique1 cuisine conviviale prolongée par une cuisine d’été3 terrasses suspendues, idéales pour admirer le coucher de soleil1 piscine chauffée avec solarium1 four à bois et barbecue pour partager des instants méditerranéensUn garage-atelier et un carport complètent l’ensembleL’architecture sobre et fonctionnelle mérite aujourd’hui une rénovation afin d’actualiser les prestations, tout en respectant l’âme du lieu.Un terrain paysager d’exceptionLe domaine s’étend sur près de 5600 m² et évoque un ancien jardin méditerranéen.68 oliviers centenaires, figuiers et agrumes structurent l’espaceDes murets en pierre sèche de Bonifacio soulignent l’authenticité des lieuxLe maquis corse diffuse ses senteurs au fil des saisonsL’environnement classé et non urbanisable garantit une tranquillité absolueLe terrain offre également la possibilité d’intégrer un court de tennis ou un espace de loisirs discret, sans nuire à l’équilibre paysager.Bonifacio, la perle du sud de la CorseNichée à l’extrême sud de la Corse, Bonifacio est une ville unique, suspendue entre ciel et mer. Sa citadelle médiévale domine fièrement des falaises blanches qui s’avancent vers les eaux turquoise des Bouches de Bonifacio. Connue pour ses paysages spectaculaires, son port de plaisance animé et sa proximité avec la Sardaigne (à seulement 12 km), Bonifacio est une destination prisée par une clientèle internationale en quête de beauté et d’authenticité.Le secteur de Bancarello, où se situe cette propriété, bénéficie d’une situation privilégiée : à la fois préservée, calme et verdoyante, mais à seulement quelques minutes des commerces, des plages, du port et du centre historique. Ici, vous profitez d’une intimité rare tout en restant connecté à l’effervescence estivale de la cité corse.Caractéristiques principalesSurface terrain : 5599 m²Surface villa : 216 m²Pièces : 7 (5 chambres, 2 suites, salon, cuisine indépendante)Piscine chauffée avec solarium3 terrasses avec vue panoramiqueGarage, carport et buanderieJardin méditerranéen avec 68 oliviers centenairesPrestationsCheminéeDouble vitragePiscine chaufféeInternet & fibre optiqueCuisine équipée + cuisine d’étéFour à bois, barbecueArrosage automatique, éclairage extérieurSécurité, clôturePrix2 500 000 euros(Honoraires à la charge du vendeur)