Maison à vendre, 112m², Colomby-Anguerny

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison 4 pièces de 112 m² de plain-pied, sur un terrain de 595 m² avec garage, au Nord de CAEN !LocalisationColomby Anguerny - 15 min de CaenDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire"Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’horizon grâce à ses baies vitrées orientées est, sud et sud-ouest. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les villages environnants, avec les premiers contours de Caen se dessinant à l’horizon. La cuisine récente de standing s’ouvre sur ce même panorama, invitant à des moments de partage dans une ambiance chaleureuse. Vous aurez l’impression de déjeuner directement dans votre jardin, fenêtres ouvertes."Les points forts du bienLocalisation idéale : entre Caen et la merMaison entièrement de plain-piedDPE tout en AGrande pièce de vie lumineuseDate de construction2018Le bien se compose comme suit1 grande pièce de vie1 cuisine ouverte3 chambres1 salle d'eau avec WC1 WC indépendant1 garage.HuisseriesDouble vitrage aluminiumType de chauffagePompe à Chaleur - chauffage au solDPEA (43)GESA (1)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 420 € et 610 €Taxe foncièreenviron 661 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix393 000 € HAIHonoraires (à la charge de l'acquéreur)6.22%, soit 370 000 euros net vendeur.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).