Appartement à vendre, 49m², Foix

Description

Appartement T2 de 49m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Foix. Le bien se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de plus de 20 m², d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés. Exposition sud-ouest avec vue dégagée sur le château de Foix, l'Ariège et les montagnes. Appartement en bon état, à rafraîchir selon vos goûts. Cuisine équipée : four, plaque gaz, hotte. Double vitrage. Fibre. Chauffage électrique. DPE : D / GES : B (diagnostic mai 2026). Petite copropriété sans charges (syndic bénévole). Pas de travaux prévus au niveau des parties communes. Bien libre immédiatement. Idéal investissement locatif ou premier achat. Loyer estimé : 380 à 420 € / mois. Agences et démarchage commercial : merci de s'abstenir. Suggestions d'aménagement : pièce à vivre et salle de bain