Maison à vendre, 323m², Le Port-Marly

Description

Sur les hauteurs du Port-Marly, à dix minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye, BARNES INTERNATIONAL vous propose cette propriété familiale au calme et à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur son parc et la vallée de la Seine. D'une surface habitable de 323 m² environ, plus un sous-sol intégral, elle s'implante au cœur d'un parc paysager de 3 729 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 65 m² environ, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parc, prolongé par une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse. La piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m, avec vue sur le jardin, s'intègre entre la maison et le parc. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un balcon avec vue sur le parc, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol, intégral, accueille une salle polyvalente pouvant recevoir un espace sport ou home cinéma, un garage pour trois à quatre véhicules, les locaux techniques ainsi qu'un accès direct à l'espace piscine avec une salle de douche.Dans un environnement calme et verdoyant, la maison se situe à quelques encablures des commerces, des établissements scolaires et des bords de Seine. Le RER A ainsi que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont accessibles en moins de 10 minutes en bus, facilitant l'accès à Paris.DPE : classe D. GES : classe D.Prix de vente : 1 950 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), soit 1 875 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4 %, soit 75 000 €.Votre contact BARNES : Anne-Sophie Landraud, , [email protected]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :