Maison à vendre, 148m², Bernwiller

Description

Située à AMMERTZWILLER, une commune très recherchée, dans un environnement résidentiel, cette superbe maison contemporaine, parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement aménagé, d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées complète ce bien. Les atouts Aucun travaux à prévoir Excellent état d'entretien Grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs Cuisine moderne entièrement équipée Suite parentale avec dressing et salle d'eau 4 chambres au total Salle de bains avec douche et baignoire Terrain piscinable Grand garage double motorisé Chauffage urbain alimenté par un réseau de chaleur renouvelable Excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A (1) Abris de jardin de 15m2 Labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation) Volets électriques centralisés Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Au coeur du Sundgau, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes menant vers Mulhouse, Belfort et Altkirch. La commune séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son innovant réseau de chaleur quasiment unique en France, alimenté par une énergie renouvelable locale (miscanthus), permettant au bien d'afficher d'excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A). Pas de chaudière individuelle à entretenir ou à remplacer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 euros et 1233.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).