Maison à vendre, 86m², Alençon

Description

Pavillon 4 pièces 86 m² Votre agence Lair Immobilier Grande Rue vous propose en exclusivité ce charmant pavillon situé à seulement quelques minutes d'Alençon, dans un environnement calme et hors lotissement. D'une surface habitable d'environ 86m², cette maison habitable de plain-pied en très bon état général offre des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie (séjour - salle à manger) lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC Le vaste sous-sol comprend un garage, atelier, cave et une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 1166 m². Panneaux photovoltaïques (résultat environ 1700€ à 1900€/an) Pour tout renseignement ou organiser une visite : [Coordonnées masquées]. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :