Appartement à vendre, 43m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Vous recherchez un appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Découvrez ce superbe appartement T2 coup de cœur de 43m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations rares sur le secteur : - Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée. - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager neuf et sous garantie. - Grande chambre confortable avec rangements. - Salle d’eau rénovée en ardoise naturelle. - Climatisation réversible neuve pour un confort optimal en toute saison. - Chaudière gaz à condensation haute performance. - Excellent DPE : classe B, garantissant une faible consommation énergétique et l’absence de travaux à prévoir. Les annexes constituent un véritable atout : - Garage fermé de 16 m². - Place de parking couverte privative. La résidence construite en 2001, est appréciée pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa qualité d’entretien. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces (boulangerie, épicerie, boucherie…), des écoles, des transports (métro, bus, station vélib) et des principaux axes vers Toulouse et Labège (future extension de la ligne B du métro). Les + qui font la différence : ✔ Appartement entièrement refait à neuf ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ DPE B ✔ Climatisation réversible ✔ Chaudière haute performance énergétique ✔ Cuisine et électroménager neufs et sous garantie ✔ Garage fermé + parking couvert ✔ Balcon de 8 m² ✔ Résidence calme et verdoyante Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Agences immobilières ou tout autre professionnel, s’abstenir !