Appartement à vendre, 24m², La Rochelle

Description

Particulier vend appartement meublé de standing, idéalement situé au cœur du quartier des Minimes à La Rochelle. Parfait état, idéal pour un investissement locatif (forte rentabilité en location saisonnière ou étudiante) ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Rénové et décoré avec soin par une décoratrice d’intérieur, le logement offre des prestations de qualité et une situation géographique exceptionnelle. ? Un emplacement privilégié : Plage des Minimes à 100 mètres. Port de plaisance à 200 mètres. Vieux-Port accessible en 20 min à pied par le front de mer (8 min à vélo, 5 min en bus). Universités et écoles (Excelia, EIGSI, Université) à proximité immédiate. Tous commerces au pied de la résidence (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants...) et arrêt de bus à 50 m. ? Descriptif du bien : Surface & Agencement : Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménagée, un espace nuit séparé avec lit double et rangements, salle d'eau et WC. L’extérieur : Belle terrasse privative et au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privée en sous-sol sur place. Revenus locatifs Été 2026: Juin : 2000€ Juillet : 2400€ Août : 2600€ ?️ Équipements & Prestations : Vendu entièrement équipé et meublé. Stationnement fermé et sécurisé. Emplacement n°1 très recherché pour le rendement locatif. ? Davantage de photos de l'appartement sont disponibles sur demande par message. ? Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de préciser votre projet d'achat (résidence secondaire, investissement, etc.) ainsi que l'état de votre financement. Agences s'abstenir.