Maison à vendre, 566m², Vannes

Description

Demeures Marines vous présente L’insoupçonnée, une adresse confidentielle et atypique située sur le Port de Vannes au cœur du Golfe du Morbihan. Composée d’une maison familiale avec ses deux duplex et d’un bâtiment annexe offrant cinq appartements, cette propriété dispose d’un emplacement exceptionnel sur l’une des rives les plus en vue de Vannes. La maison principale, esprit loft affiche 383 M2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une vaste pièce de vie déplafonnée avec une cheminée insert, une pièce détente/billard, une salle à manger avec cuisine équipée/aménagée, une buanderie et un cellier. De beaux volumes de vie qui se prêtent aisément à une vie de famille harmonieuse avec les enfants. L’étage est composé d’une mezzanine, de trois suites et d’un espace détente/jeux. L’ensemble s’ouvre sur un espace extérieur de 118 M2 esprit rooftop avec une belle piscine et une terrasse avec une cuisine d'été. Face à la piscine, vous découvrirez deux beaux appartements en duplex (24 M2 et 51 M2), parfaits pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le bâtiment annexe de 183,32 M2 présente cinq appartements dont quatre duplex type T2 et un appartement T3 (revenu locatif sur demande). Atypique et unique sur le secteur, cet ensemble immobilier est une opportunité rare de pouvoir concilier un projet personnel et/ou professionnel dans le centre-ville de Vannes. 693 M2 de terrain / Garage de 98 M2 / Atelier de 48 M2 / Cour de 120 M2 / Cave, atelier et chaufferie / Pièces de rangement / Piscine chauffée et sécurisée 7mx5m (1,5 mètre de profondeur) Surface loi Carrez: 566 m².