Maison à vendre, 378m², Graveson

Description

Certaines demeures possèdent une âme. Ce mas en fait partie plus qu'une maison, il offre un véritable art de vivre. Rénové en 2013 avec des matériaux de grande qualité et un goût remarquable, ce magnifique mas du Xix siècle conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Poutres anciennes, volumes généreux et lumière omniprésente composent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison développe de très agréables espaces de vie répartis sur trois niveaux. Véritable privilège, un ascenseur dessert l'ensemble des étages, offrant un confort de vie quotidien et une accessibilité appréciable pour tous les âges. En rez-de-jardin, un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une spectaculaire verrière, s'ouvre sur le jardin. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, invite aux moments de partage, tandis qu'une spacieuse chambre en suite offre un confort idéal de plain-pied. Le premier étage accueille un second salon plus intime offrant une atmosphère de détente et une magnifique vue sur le jardin. L'espace nuit offre deux chambres de caractère desservies par une salle de bains. Une troisième chambre familiale, idéale pour accueillir enfants et invités, complète l'étage. Coup de coeur assuré. Le dernier niveau se divise en deux parties: une superbe mezzanine qui devient tour à tour salon de lecture, espace de jeux ou bureau et une spacieuse suite parentale mansardée, disposant d'une grande salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager de 4000m2 environ déploie ses essences méditerranéennes entre oliviers, lavandes et massifs fleuris. Une piscine de 12 x 6m invite à se rafraîchir, tandis que le pool house prête à se détendre. Pour de grandes tablées conviviales, rien de tel que la cuisine d'été ombragée pafaitement équipée. Un terrain de pétanque, un salon sous tonnelle, plusieurs espaces intimistes, une aire de jeux pour enfants complètent ces extérieurs. A l'abri des regards, la propriété procure la sensation rare d'être dans une bulle de calme et de nature, tout en rejoignant à pied le coeur du village et ses commerces. DPE : C/100 Ges : C/21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4560 € - 6270 € Honoraires de transaction Ttc à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: