Appartement à louer, 30m², Rouen

Description

Superbe studio meublé, lumineux et spacieux – 29 m² – Rouen Rive Gauche Disponibilité : fin octobre 2026. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce studio comprend : - une entrée avec interphone. - une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, machine à laver….+ machine à café et tout le nécessaire pour cuisiner) - une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo, sèche-serviettes et divers espaces de rangement. Accès contrôlé par badge, porte blindée, interphone et système de vidéosurveillance dans les parties communes. Le commissariat est situé à seulement 200 mètres. Idéalement placé dans une rue commerçante piétonne (avec un marché les mercredis et samedis), tout est accessible à pied : - 3 min de la station Joffre-Mutualité. - 4 min du centre commercial Saint-Sever. - 10 min à pied de la rive droite. Pour les étudiants, accès rapide aux campus (Faculté de Droit : 20 min à pied / 6 min en voiture écoles du centre (Neoma BS, ISCOM, Pigier, ESADHaR) : Accès rapide via le métro (4 stations jusqu'à l'arrêt Beauvoisine) Campus du Madrillet / Technopôle (ESITech, UFR Sciences & Techniques, INSA, ESIGELEC) : Accès direct en métro ou bus F9 / 15 min en voiture). Campus de Mont-Saint-Aignan : 15 min en voiture. Des travaux pour améliorer le confort du futur locataire auront lieu d’ici à fin 2026, notamment : - salle de bain : la baignoire sera remplacée par une cabine de douche pour gagner plus d’espaces - cuisine : les plaques de cuisson vont être remplacées par un modèle plus récent + installation de nouveaux espaces de rangement optimisés - salon et entrée : le linoléum sera changé pour un parquet stratifié + divers travaux d’optimisation de l’espace et d'embellissement, notamment pour la partie chambre Loyer : 620 + 70 € de provision pour charges mensuelles (inclut l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage à gaz).