Maison à vendre, 220m², Stiring-Wendel

Description

Exclusivité — Maison familiale de 150 m2 et un appartement locatif de 70 m2 à Stiring-Wendel – Rue Saint-Roch. Ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables offrant une configuration idéale pour une résidence principale avec revenu locatif. La propriété se compose de: Une maison principale de 150 m2 environ avec séjour, cuisine, 5 chambres, 1 bureau, et 2 salles d'eau, cellier, buanderie, espaces de stockage, un double garage avec porte automatique, 2 terrasses et jardin arboré constructible. Un appartement indépendant de 70 m2 environ avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, terrasse, garage et jardin. L'appartement indépendant peut être rénové puis proposé à la location avec un loyer potentiel d'environ 650 €/mois soit près de 7 800 € de revenus locatifs potentiels par an. Une opportunité intéressante pour réduire l'effort mensuel lié au crédit tout en devenant propriétaire d'une grande maison familiale. À prévoir Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. DPE: F et G Points techniques: Double vitrage, une partie des volets électriques, chauffage gaz. Gouttières et porte de garage récentes. Taxe foncière: environ 1 000 €/an. Un bien à fort potentiel pour un projet familial et patrimonial, avec la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite: DLP IMMO Paczesny Coralie Agent commercial indépendant 1, Rue Couturier 57600 Forbach Horaires d'ouverture: Lundi au Vendredi: 9h-12h / 14h-18h Mercredi: 9h / 12h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Coralie PaczesnyRSACagent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines.