Maison à vendre, 195m², Saint-Pierre-le-Vieux

Description

Saint Pierre le Vieux, Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin, située à 10 minutes de Fontenay le Comte, 5 minutes de Maillezais, 30 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle, 1 heure du Puy du Fou, 1 heure du Futuroscope, 1 heure des plages Vendéennes, double accès à l’A 83 à 10 minutes. Nous vous proposons une maison de six pièces en pierre, rénovée, de 195 m² avec beau terrain arboré et grand garage comprenant : Au rez-de chaussée : entrée, séjour-salon de 49m² avec insert dans la cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, wc, buanderie, cave, local technique pompe à eau, garage de 90 m² A l’étage : palier, trois chambres, grenier, salle d’eau, wc Extérieur : Grande terrasse, jardin arboré avec arbres d’ornement et arbre fruitiers ainsi qu’une partie boisée, puits. Équipement : chauffage par pompe à chaleur air/eau, eau chaude produite par Chauffe-eau thermodynamique, réseau Ethernet, adoucisseur et filtre ultra-violet. Montant réel des dépenses annuelles d’énergie + eau en 2024 : 1788.97€, abonnements inclus " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : »Consommation conventionnelle : 158 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 500 € et 2 070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021" Date de réalisation du diagnostic : 14 février 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de vous assurer du financement avant une demande de visite.