Maison à vendre, 185m², Yerres

Description

Maison 8 pièces 185 m² Votre agence ETUDE DE LA POSTE vous propose à la vente, à YERRES une belle maison d'une surface d' environ 185 m2 sur un terrain de 544 m², dans le secteur prisé de Taillis Garenne à Yerres à 15min à pied de la gare de YERRES et 5 min à pied du rond point Gambetta. Cette belle bâtisse construite en 1970 bénéficie d'une exposition sud-est, et offre une vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour double traversant d'environ 30m2 avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec accès au jardin et une partie nuit composée de 4 chambres dont une avec une pièce d'eau, une salle de bain et un WC. A l'étage vous trouverez deux pièces de 28 et 22m2 à aménager (isolation et pose de velux déjà fait) . Le sous sol total vous offre un grand garage de 47m2 pouvant accueillir 3 voitures, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une grande pièce aménagée pour être une chambre, un bureau, selon vos besoins. La localisation est idéale avec un accès bus à 2 minutes, des écoles à proximité telles que l'École élémentaire du Taillis, l'École maternelle La Garenne, ainsi que l'Institut Saint-Pierre. Les commodités et services de la ville sont facilement accessibles, avec des écoles maternelles, primaires et secondaires à moins de 12 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique à Yerres. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 090 € et 9 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G