Appartement à vendre, 42m², Douai

Description

À vendre à Douai, au sein d’une résidence calme, arborée et sécurisée (construction 2012), découvrez ce T2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. L'appartement a bénéficié d'une remise à neuf récente avec la pose d'un sol en parquet neuf dans la pièce de vie, apportant chaleur et modernité. ?️ Les espaces : Entrée : avec placard de rangement intégré. Séjour : bel espace de vie baigné de lumière (exposition Sud-Est), ouvert sur la cuisine. Chambre : spacieuse (12 m²). Salle de bains : avec baignoire et Wc. Extérieur : un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Parking : une place de parking privative extérieure incluse. ✅ Les points forts : État impeccable : Sols neufs, aucun travaux à prévoir. Économique : Faibles charges de copropriété (64 €/mois). Sécurité : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue. ℹ️ Informations pratiques : Charges : 64 €/mois (Entretien communs, portail, eau froide, Vmc, assurance). Taxe foncière : 1 047 €. Copropriété : 187 lots (dont 90 d'habitation). Pas de procédure en cours. Localisation : Proche centre-ville de Douai, commerces et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques