Appartement à vendre, 44m², Bobigny

Description

T2 Neuf À Vendre À Bobigny – 44 m² + Balcon De 8 m² Exposé Sud – Tva 5,5 % – Proche Métro – 177 000 € Vous recherchez un appartement neuf à Bobigny, proche du métro, avec un extérieur et un prix accessible ? Découvrez ce T2 de 44 m² , prolongé par un balcon de 8 m² exposé plein sud , situé dans une résidence neuve à proximité immédiate des transports. Proposé au prix de 177 000 € en Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Les Atouts Du Bien : Prix : 177 000 € Tva réduite à 5,5 % (sous conditions) Appartement T2 de 44 m² Balcon de 8 m² exposé plein sud Résidence neuve en Vefa À proximité immédiate du métro Livraison prévue au 4 € trimestre 2028 Prestations modernes et faibles consommations énergétiques Un Appartement Confortable Et Lumineux Ce T2 a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud . Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² , véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez prendre vos repas, installer un salon d'extérieur ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre est confortable et parfaitement agencée, tandis que la salle de bains bénéficie d'équipements modernes répondant aux dernières normes de construction. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser les volumes et garantir un quotidien agréable. Un Emplacement Stratégique À Bobigny Situé à Bobigny , cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité du métro , permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles économiques de la métropole. Vous bénéficiez également d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services, infrastructures sportives et espaces verts accessibles en quelques minutes. Grâce au développement continu de Bobigny et du Grand Paris, ce secteur attire aussi bien les acquéreurs que les investisseurs. Tva Réduite À 5,5 % : Devenez Propriétaire Plus Facilement Ce logement est proposé avec une Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), un dispositif permettant de réduire significativement le coût d'acquisition de votre résidence principale. C'est une excellente opportunité pour les primo-accédants souhaitant acheter un appartement neuf à un prix particulièrement attractif. Tous Les Avantages De L'immobilier Neuf En Vefa Acheter ce bien en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement) , c'est profiter de nombreux avantages : Tva réduite à 5,5 % selon votre situation. Frais de notaire réduits , d'environ 2 à 3 % seulement. Aucun travaux à prévoir à la remise des clés. Normes Re2020 , offrant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'une faible consommation énergétique. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prestations modernes , matériaux de qualité et équipements performants. Possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement du chantier. Une Opportunité À Saisir Que vous souhaitiez acheter votre première résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution, ce T2 neuf à Bobigny réunit tous les critères recherchés : un prix attractif de 177 000 € , un balcon exposé sud , une proximité immédiate du métro , les avantages de la Tva à 5,5 % et toutes les garanties offertes par le neuf. La livraison est prévue au 4 € trimestre 2028 , vous laissant le temps de préparer sereinement votre projet immobilier tout en bénéficiant des meilleures conditions d'achat. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce T2 neuf de 44 Mariscal Juan [81]