Maison à vendre, 76m², Auneuil

Description

Maison 3 pièces 76 m² À seulement quelques minutes d’Auneuil, découvrez cette charmante maison ancienne, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons de campagne à personnaliser. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable petit cocon chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée A l’étage : un palier, une chambre, une salle de bains et un wc. Surface au sol d'environ 76m². À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance comprenant un abri de jardin, un atelier et un préau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur un terrain clos de murs de 343 m², exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un premier projet ou une résidence secondaire à la campagne. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 519 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G