Maison à vendre, 169m², Cosnac

Description

Descriptif de l'annonceSituée sur la commune de Cosnac, cette maison de plain-pied de 169 m² vous séduira par ses volumes confortables, ses prestations de qualité et son environnement paisible et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et lumineux est idéal pour des moments conviviaux, été comme hiver. A ceci s'ajoute une arrière-cuisine fonctionnelle. Au coeur de la maison, le patio intimiste constitue un véritable puits de lumière. À l'abri des regards, il offre un espace unique, calme et apaisant, idéal pour lire, se détendre ou recevoir. L'ambiance intérieure, à la fois élégante et moderne, se prolonge par la partie nuit composée de quatre chambres, toutes équipées de rangements. L'une des chambres dispose d'un dressing, une autre d'une salle d'eau privative avec Wc. Un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé entièrement clos et soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de détente et de réception, une piscine avec sa terrasse, ainsi qu'une yourte de 36 m² totalement ouverte sur une vue dominante privilégiée. Un garage attenant vient parfaire ce bien. Cette maison s'adresse à celles et ceux en quête d'un cadre de vie familial, serein et au contact de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 399000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 399000€ Disponibilité: Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 193334 Agent immobilier: Julien Marsaleix Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires 2024.pdf