Maison à vendre, 570m², Chambéry

Description

Sur la commune de Chambéry. Secteur Chambéry le Vieux - Proximité immédiate des axes routiers Proche du centre ville de Chambéry - Idéalement situé pour circuler de Grenoble à Genève Propriété d'exception du XVIIème siècle, unique sur le secteur! Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d'histoire, d'authenticité et de confort! Sur une belle parcelle de 6 427 m² en partie constructible (Zone UD) 270 m² Loi Carrez - 570 m² utiles + dépendances Organisation du bâti: Maison principale, orangerie, serre, cave, abris de jardins, 2 grands parkings aériens Coté habitation: Maison principale édifiée sur 3 niveaux: De plain-pied: - Belle et spacieuse entrée - Séjour - Salle à manger - Grande cuisine - 1 WC - Bel espace atelier pouvant être aménagé en suite parentale Le tout donnant accès à 2 grandes terrasses 1er étage: - 4 Grandes chambres (14 à 35 m²) - 1 Bureau - 1 Grande salle de bains - 1 Salle d'eau - 2 WC - Accès à une belle terrasse 3ème niveau: - Grand plateau à aménager (très sain) de 200 m² avec belle hauteur Informations générales: - Parc arboré avec belle vue dégagée - Ensemble en très bon état: toiture entretenue en ardoises d'Angers - Charpente traditionnelle en excellent état - 2 Pompes à chaleur + Poêle à bois + Cheminée + chaudière gaz récente - Pierre de taille dont un magnifique escalier central - Parquet ancien - Plusieurs cheminées tubées - Plomberie et électricité à jour, entretenu et modernisé - Assainissement collectif - Puits sur la propriété avec grande cuve enterrée - Diagnostics récent, complet et disponible Notre avis: Magnifique propriété au cachet et potentiel évident! Une visite s'impose pour les amoureux de ce type de lieux où le temps s'est arrêté! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations: Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 CPI: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.