Maison à vendre, 117m², Mercuès

Description

Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate de Cahors ? Ce terrain situé Rue des Évêques à Mercuès constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. D'une superficie de 1 034 m², ce terrain borné bénéficie déjà d'un compteur d'eau ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Des atouts qui facilitent la réalisation de votre future construction ! Implanté dans une commune particulièrement recherchée aux portes de Cahors, il offre un cadre de vie apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité avec les commerces, les écoles, les services ainsi que les principaux axes de circulation. Mercuès séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie plus paisible sans s'éloigner des commodités. Pour mettre pleinement en valeur ce terrain, Maisons Naturéa vous propose son inspiration ZENA, une maison contemporaine de 116,55 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Son architecture moderne en U avec une toiture monopente lui apporte une identité forte et élégante tout en conservant une excellente fonctionnalité. L'organisation intérieure privilégie les volumes généreux et la luminosité. La pièce de vie de près de 53 m² accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'imaginer une belle terrasse ouverte sur le jardin. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Vous retrouverez : - une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau privative - deux chambres confortables de plus de 11 m² - une salle de bains familiale - un WC indépendant - un dégagement optimisé limitant les pertes d'espace. La maison dispose également d'un cellier de plus de 7 m², directement relié à la cuisine, particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie ou les équipements techniques. L'ensemble offre un équilibre idéal entre confort quotidien, esthétique contemporaine et fonctionnalité. Comme tous les projets Maisons Naturéa, cette inspiration est entièrement personnalisable. Vous pourrez adapter : - la surface habitable - l'agencement intérieur - les prestations - les matériaux - les menuiseries - les finitions - les équipements. Si vous souhaitez ajouter un carport, un garage, agrandir certaines pièces ou modifier la distribution intérieure, notre équipe vous accompagne dans la conception d'un projet entièrement sur mesure. Cette maison répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, un confort thermique été comme hiver ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Choisir Maisons Naturéa, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, conception des plans, démarches administratives, dépôt du permis de construire, suivi des travaux et remise des clés. Notre objectif est de construire une maison qui corresponde réellement à votre mode de vie et à votre budget. Le prix indiqué comprend une proposition de construction réalisée avec notre inspiration ZENA. Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Maisons Naturéa n'est pas vendeur du terrain et agit exclusivement dans le cadre d'un projet de construction de maison individuelle. Chaque projet étant entièrement personnalisable, les visuels, surfaces, prestations et tarifs sont donnés à titre indicatif et pourront être adaptés selon vos envies, votre budget et les caractéristiques définitives de votre future maison. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons NATUREA Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier.