Appartement à vendre, 19m², Tours

Description

Situé proche du Cher et du quartier des Deux Lions, ce studio de 19.54m² vous accueille dans une copropriété sécurisée et récente, construite en 2013. Le logement, déjà aménagé et habitable sans travaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, idéale pour les étudiants et les jeunes travailleurs. L'appartement est très bien desservi : les arrêts de bus Chevalier (ligne5) et du bus de nuit N1 sont accessibles en deux minutes à pied, assurant une mobilité fluide dans la ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Au quotidien, vous profiterez de la proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché et un magasin d'alimentation, tous à moins de dix minutes à pied. Le quartier offre ainsi toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Actuellement loué en bail meublé, avec un loyer de 545 € (505 € plus 40 € de provisions sur charge). Référence annonce : 12094 Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 781 €