Appartement à vendre, 232m², Dunkerque

Description

Loft d'Exception & Appartement Indépendant Rosendael : Un projet immobilier à fort potentiel et grande flexibilité Devenez propriétaire d'un superbe loft de 185 m² offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un style contemporain, tout en bénéficiant d'une réelle souplesse patrimoniale grâce à un appartement indépendant de 47 m². Cet appartement constitue un atout financier majeur : - Revenus locatifs longue durée estimés à partir de 600 € par mois, soit au minimum 7 200 € par an - Potentiel de rentabilité plus élevé via la location courte durée de type Airbnb - Possibilité de revente indépendante à moyen ou long terme Une stratégie patrimoniale adaptable à vos objectifs : - Option A : Conserver l'appartement afin de générer des revenus locatifs et d'alléger le coût de votre financement - Option B : Revendre ultérieurement l'appartement séparément pour récupérer du capital, financer un nouveau projet ou rembourser votre prêt de manière anticipée Les points forts : - Loft principal de 185 m² : espaces spectaculaires, prestations modernes et excellente luminosité - Appartement indépendant de 47 m² : rendement locatif immédiat ou valorisation patrimoniale - Division officielle possible : une configuration rare offrant une liberté d'exploitation exceptionnelle - Emplacement privilégié : Rosendael, secteur recherché, dynamique et pratique Ce bien représente une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie, investissement locatif et optimisation patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mathilde Coeugnet [Coordonnées masquées] Votre conseiller Immo Max by Kw : Mathilde Coeugnet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac N/A Référence annonce : Mc-4969-Kwfr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).