Maison à vendre, 130m², Sars-Poteries

Description

Maison 3 pièces 130 m² ? Charmante maison de type avesnoise à rénover – beaux volumes et fort potentiel ! Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison typiquement avesnoise de 130 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles rénovations. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec 40 m² supplémentaires encore à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon-séjour lumineux de 40 m², avec cheminée en pierre bleue à foyer ouvert, - Une chambre disposant de son cabinet de toilette, - Une petite véranda ouverte sur le jardin, idéale pour un coin détente, - Une cuisine à repenser selon vos goûts, À l'étage, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l'espace de vie. Un garage complète l'ensemble. Maison à rénover entièrement, mais dotée d'un cachet indéniable et d'un gros potentiel pour les amoureux des maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur - Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Conseillère Immobilier - Emmanuelle Dubois Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :